Lokal, Obiekt, Brzoskwinia, Balice Balice

1 900 000 ZŁ
Cena /m²: 9727
Typ oferty: Sprzedaż
Powierzchnia (M 2)
600

Szczegóły

  • Rok budowy: 2012
  • sygn: SM3320198

Rodzaj rynku

  • rynek wtórny

Opis

OKAZJA! Hotel z lokalem handlowym, Kraków/Balice

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !
NIE DOLICZAMY PROWIZJI DO CENY!

Prezentujemy przed Państwem rentowny hotel z lokalem handlowym, w okolicy lotniska w Balicach.

NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek posiada 600m2 powierzchni. Składa się z trzech poziomów. Na parterze znajduje się lokal handlowo-usługowy wraz z zapleczem (obecnie jest to Lewiatan). Na pierwszym oraz drugim poziomie, mieści się hotel, z 9 pokojami noclegowymi (3, 4, 5 osobowymi), do których przynależą wspólne kuchnie oraz łazienki.

Nieruchomość znajduje się na działce z dużym parkingiem. W cenę nieruchomości wliczone są dwie przylegające działki, na których projekt przewiduje rozbudowę gastronomii. Całość powierzchni na której mieści się budynek, wynosi 36 ar.

Na działce znajduje się budynek, duży parking z kostki brukowej oraz przygotowany teren pod ewentualną rozbudowę. Na działkę prowadzą dwa wjazdy z drogi powiatowej i jeden z drogi gminnej. Wzdłuż drogi powiatowej jest wykonany nowy chodnik, prowadzący do centrum miejscowości.

Obiekt wybudowany w 2012 r., składa się z dwóch części: sklepowej i hotelowej.

W skład części sklepowej wchodzi: hala sklepowa o powierzchni 200 m2, zaplecze o powierzchni 50 m2, oraz powierzchnia biurowo-socjalna o powierzchni 60 m2. Sklep wyposażony jest w automatycznie rozsuwane drzwi, monitoring, komorę chłodniczą, rekuperator.

Część hotelowa natomiast o powierzchni 300m2 (kwatery pracownicze) wykończona w 2016 r., w której skład wchodzi dziewięć pokoi mogących pomieścić czterdzieści osób, trzy aneksy kuchenne oraz pięć łazienek.

Perspektywa rozbudowy obiektu o kolejne 1500m2. Istnieje gotowy projekt z pozwoleniem na budowę. Planowana jest w nim gastronomia i sala weselna. W promieniu 10 km brak jest takich obiektów. Na piętrze istnieje możliwość rozbudowy hotelu. Kraków oraz Balice ciągle się rozbudowują co zapewnia pełne obłożenie hotelu pracowniczego.

Według posiadanych danych, inwestycja jest bardzo rentowna. Za działalność lokalu handlowego, przyznawane są roczne premie w wysokości ok. 70 000 zł. Pokoje hotelowe, mają natomiast rezerwacje dla pracowników pobliskich inwestycji. Aktualna cena miejsca noclegowego, waha się pomiędzy 30-35 zł.
Dodatkowo jest podpisana umowa na wynajem całego hotelu od 01.07.2018 do 31.06.2019 roku.

OKOLICA:
W sąsiedztwie firmy, magazyny oraz zabudowa mieszkaniowa. Inwestycja zlokalizowana jest w sąsiedztwie międzynarodowego lotniska w Balicach.

Oferowana cena, jest ceną do negocjacji !

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!

Artur Stepaniak
Tel : +48 531 462 199

Informacje dotyczące wyżej opisanej nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na stronie podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone..

Kontakt z agentem:

ARTUR STEPANIAK

Starszy doradca ds. Nieruchomości / Pośrednik nr licencji 24380
Free Download WordPress ThemesDownload Nulled WordPress ThemesDownload Premium WordPress Themes FreeDownload WordPress Themesfree online coursedownload mobile firmwareDownload Nulled WordPress Themesfree download udemy paid course

Ta strona wykorzystuje pliki cookie. więcej informacji

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close